1baNNG. merhaba ben samet özellikle kışın su borularından acayip sesler geliyor apartman eski değil yeni bina müteahtite sorduk kendi geçer yeni binalarda bazen olur dedi ama pek inanmadım, gece gündüz farketmiyor ara ara ürkütücü sesler çıkıyor borularımı değiştirmek gerekiyor yoksa tesisatın bir yerinde yanlış bir uygulama mı var sizce sebebi nedir teşekkürler cevabınızı Tesisat Sorunları 6 yıl önce 94,864 kez görüntülendi Bu soru size yardımcı oldu mu? Değerlendirme / 10 Cevap 20 Haberler > Geceleri Üst Kattan Gelen Misket Yuvarlama Sesinin Nedenini Hiç Merak Etmiş miydiniz? - 0700 - 1154 Birçoğumuz gecenin bir yarısı benzer bir sesle irkilmişizdir. Peki bu sesin kaynağı ne? Saat gecenin belki de 2'si, birden üst kattan garip sesler gelmeye başlıyor. Sanki birileri misket oynuyormuş gibi. Hatta misket önce düşüyor, sonra yavaş yavaş yuvarlanıyor. Bu durum defalarca kez tekrarlanıyor. Aklınıza gelen muhtemel düşünceler şöyle oluyorBu saatte misket mi oynanır arkadaş?Üst kattakilerin çocuğu bile yoktu ki, bu misket sesi de ne?Üst katta oturan kimse yok ki, bu sesler nereden geliyor?Tabii sonrasında bekleyin ki sabah olsun, olmuyor o sabah. Çünkü sesler sabaha kadar devam ediyor. Peki ama nasıl oluyor, bu olayın sırrı ne? Öncelikle geceleri duyulan misket yuvarlama sesi fenomeninin sadece bizim ülkemizde değil, dünyanın dört bir tarafında deneyimlenen bir durum olduğunu söyleyerek başlayalım. Daha fazla korkutmadan hemen belirtelim, olay binaların yapısıyla alakalı. Binadaki tesisat sisteminin metal borulardan yapılmış olduğu, genelde eski tip kaloriferli apartmanlarda gerçekleşiyor bu olay. Bu tip binalarda, beton içerisindeki borular, içlerindeki suyun sıcaklığındaki değişime bağlı olarak genleşip büzülüyorlar. Bu genleşme ve büzülme esnasında da bir sürtünme meydana geliyor. Çıkan sesin kaynağı da tam olarak bu. Bu seslerin duyulma saati de bu teoriyi doğrulayan güçlü bir etken. Nitekim sesler hep gece yarısı gibi duyulmaya başlıyor, kalorifer sıcaklıklarının düşürülmeye başladığı saatin de genelde 2300 civarları olduğunu düşünürsek, durumla ilgisi olduğunu daha net görebiliriz. Özetle korkulacak bir şey olmadığını söyleyelim, fakat gerçek bilindiği halde hâlâ ürkütücü olduklarını da kabul edelim. Oturduğunuz daire ve kata üst kattan su akıyorsa hemen üst dairedeki komşunuz bilgilendirmeli açık olan musluk ve su vanası kapatılmalıdır. Bu tür sorunlar genelde bir çok kişinin başına gelen su kaçağı ve sızıntısı problemleridir. Her ne kadar böyle bir durumda üst kat komşunuz sorunun kendinde olduğunu kabul edip tamir ettirecek olsa da kimi zaman böyle durumlarda anlaşmazlık yaşanmaktadır. Dairenize üst kattan su geliyorsa bunun tamir ve onarımının üst kattaki daire sahibi tarafından yapılması ve üstlenilmesi gerekmektedir. Ancak öncelikle arıza testi yaptırılmalı sorunun apartman genel tesisatı mı? yoksa üst komşu daire tesisatından mı olduğuna kesin karar verilmelidir. içindekiler1 Üst Kattan Su Akıyorsa Kim Tamir Ettirmelidir?2 Üst Kattan Neden Su Akar?3 Üst Kattan Su Akıyor Nereye Şikayet Başvurusu Yapılır?4 Üst Kattan Su Akıyorsa İhtarname Gönderin Üst Kattan Su Akıyorsa Kim Tamir Ettirmelidir? Başka bir dairedeki su tesisat sorunlardan dolayı size ait daire zarar görüyorsa bunun tamir onarımı ve zararların karşılanması sorunun başladığı daire sahibine aittir. Üst katta su kaçağı için komşunuz tesisatçı çağırdığında sizin dairenizdeki onarımı da yaptırmalıdır. Siz de kendi dairenizdeki sorunu kendiniz gidebilir ve elinizdeki faturayı üst daireye iletebilirsiniz. Sigortalı konutlarda beyan için mutlaka tesisat tamir onarım belgesi ve fatura alınmalıdır. Bu tür tesisat kaynaklı sorunlarda Türkiye mahkemelerinin zarar göre daire lehine vermiş olduğu bir çok karar bulunmaktadır. Öncelikle anlaşma yoluna gitmeli, ricacı olmalı ancak hiç bir şekilde zararınız tanzim edilmiyorsa mahkeme yolunda gitmelisiniz. Üst Kattan Neden Su Akar? Su kaçakları ve sızıntıları bir çok sebepten kaynaklı oluşabilir. Yoncu tesisat firmamız bu tür sorunlarla yılda onlarca yüzlerce kez karşılaşmaktadır. Sizin başınıza böyle bir durum geldiğinde ilk yapmanız acilen üst katın su vanasının kapatılması olacaktır. Sonrasında komşunuza su kaçağı uzmanı çağırması ve tesisatının tamir ettirmesi söylenmelidir. Bina tesisatı eski ise tesisat yapıları ve boruları eskimiş ve yıpranmıştır. Ufak bir basınca dahi dayanamayan su borularında çatlaklar oluşup sızıntıya neden olabilir. Üst katta yapılan bir tadilat işleminde hasar alan su borularından sızmalar yaşanabilir. Üst katta oturan komşunuz banyo mutfak gibi ıslak zemin alanlarında kimyasal temizleyiciler kullanıyorsa zamanlar fayans derz araları ve dolgular zarar görür ve su sızıntılarına neden olabilir. Üst dairede oturan komşunuz lavabo ve klozet gibi tıkanıklarda çok fazla kimyasal açıcı kullanıyorsa buda zamanla tesisat borularına zarar verir su kaçağına sebebiyet verebilir. Daireniz üst kattaki tesisattan kaynaklı zarar gördüğünde öncelikle varsa apartman yöntemi bilgilendirmelidir. Sonrasında komşunuzda rica edip onarımın yapılması sağlanmalıdır. Eğer sizin dairenizde hasar ve sorun büyükse size ait daireninde onarımının üst kat tarafından yapılması gerekmektedir. Üst Kattan Su Akıyor Nereye Şikayet Başvurusu Yapılır? Üst kattan kaynaklı su tesisat arızaları ve su kaçaklarında size yansıyan zararlar varsa öncelikle yapılması gereken daire sahibi bilgilendirmeli ve tamiratın hem kendi dairede hemde sizin dairenizde yapılacak şekilde masrafları üstlenmesidir. Bir çok daire sahibi bu gibi durumlarda bölge zabıta ekiplerine durumu bildirmekte ve yardım istemektedir. Ancak bu konu ve şikayet ilçe zabıta ekiplerinin denetleme ve kontrol alanına girmektedir. Belediye içinde de bu sorun için sizlere çözüm sağlayacak bir birim bulunmamaktadır. Üst Kattan Su Akıyorsa İhtarname Gönderin Diyelimli başınıza böyle bir sorun geldi ve fark ettiğiniz anda üst kat komşunuzu uyardınız ve bilgilendirdiğiniz ancak komşunuz sorunu gidermekten imtina ediyor. Bu durumda hiç vakit kaybetmeden notere gitmeli ve ihtar çekmelisiniz. Noter üzerinden çekilecek ihtarla belki daha sonra oluşacak tüm ciddi sorunlar için resmiyet kazandırmış olursunuz. Noter tarafından gönderilecek ihtarname komşunuza ulaştıktan sonra da tamir ve onarım yaptırılmıyorsa geriye son seçenek olan mahkemeye başvurup dava açmak kalıyor. Sulh Hukuk mahkemeleri üzerinden hemen dava açabilir tamir ve onarım ile birlikte zararlarınızın da karşılanmasını isteyebilirsiniz. Komşunuz tamiri yaptırmadıysa siz kendiniz tesisat firmamıza 0538 293 26 16 bu numaradan ulaşarak yaptırabilir ve belgeleri ile birlikte mahkemeye başvurup masrafları komşunuzdan geri talep edebilirsiniz. Üst kattan su akıyor ne yapmalıyım? sorusuna detaylı bir şekilde yanıt vermeye çalıştık. Bu sorunlar sürekli yinelenen şikayetler olmasada yıllar içinde karşılamanız olasıdır. Herşeyden önce komşunuzla anlaşmalı ve sorunu hemen gidermelisiniz. Sonraki süreçlerde dava ve mahkeme yolu tercih edilmelidir. Kısa bir araştırma yaptığınızda üst kattan kaynaklı tesisat ve su kaçağı sorunlarında mahkemelerin alt katta oturan daire lehine kararlarını göreceksiniz. Üst kattaki komşudan su sızıntısı sayın üyeler... benim üst kat komşumun banyosundan benim banyoma su sızıyor... komşuma defalarca uyardım ama bir türlü arızayı gidermiyor... üstelik çok ukelaca bina yıkılsa dahi yaptırmam diyerek beni tahrik ediyor. ne yapmalıyım nerelere başvurmalıyım .. lütfen yardım edin... Hukuki NET Güncel Haber 01-05-2008 162241 Nedir? Re üst kattaki komşu İki yöntem var. Birisi hukuki diğeri gayrihukuki. Gayrihukuki olanı burada söylemek doğru olmaz. Diğeri ise evinizi vereceği zararları da kapsayacak şekilde sigorta yaptırın. Bir hafta sonra sigorta şirketine başvurun. Gelen expertize durumu "Yaptırın faturasını getirin" diyecektir. Tamiratı yaptırın ve faturayı da özellikle şişirip sigorta şirketine ödemeyi yaparlar. Daha sonra size yapılan ödemeyi ve artı masraflarını üst kattaki pisliğin dişini söke söke alırlar. Bu kadar basit. Konu ealkor tarafından 02-05-2008 Saat 170825 de değiştirilmiştir. Re üst kattaki komşu Re üst kattaki komşu Bağlı bulunduğunuz belediyeye şikayet edin, gerekirse dilekçeyle, durumu anlatın. Yaptırmayan kat malikinebelediye tarafından ceza kesildiği gibi birşey duydum, ne kadar doğrudur bilmiyorum ama, denemesi bedava. Re üst kattaki komşu Evinizdeki hasarı ve hasarın nerden ve nasıl sebep olduğu hususunda mahkemeden tespit yaptırın. Yapılan tespite göre de üst kat komşunuza zararın giderimi için dava açınız Re üst kattaki komşu ealkor rumuzlu üyeden alıntı İki yöntem var. Birisi hukuki diğeri gayrihukuki. Gayrihukuki olanı burada söylemek doğru olmaz. Diğeri ise evinizi vereceği zararları da kapsayacak şekilde sigorta yaptırın. Bir hafta sonra sigorta şirketine başvurun. Gelen expertize durumu "Yaptırın faturasını getirin" diyecektir. Tamiratı yaptırın ve faturayı da özellikle şişirip sigorta şirketine ödemeyi yaparlar. Daha sonra size yapılan ödemeyi ve artı masraflarını üst kattaki pisliğin dişini söke söke alırlar. Bu kadar basit. Sorun üst katta ise alt kattan tamirat nasıl yaptırılacak? Re üst kattaki komşu Çelik rumuzlu üyeden alıntı Bağlı bulunduğunuz belediyeye şikayet edin, gerekirse dilekçeyle, durumu anlatın. Yaptırmayan kat malikinebelediye tarafından ceza kesildiği gibi birşey duydum, ne kadar doğrudur bilmiyorum ama, denemesi bedava. sayın çelik belediyeler malesef bu tür işlerle ilgilenmiyor.... ilgilenmesi gerekirken dahi ilgilenmiyor çok denedim....ama hiç sonuç alamadım... Re üst kattaki komşu TolgaH rumuzlu üyeden alıntı Sorun üst katta ise alt kattan tamirat nasıl yaptırılacak? Güzel soruo Re üst kattaki komşu TolgaH rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster Sorun üst katta ise alt kattan tamirat nasıl yaptırılacak? Gayet kolay; Gelen sigortacı raporunu hazırladıktan sonra önce yukarı varlığa durumu anlatacak ve "alt kat dairenin uğradığı zararı bir kereliğine kendilerinin ödeyeceğini ve tekerrüründe yine sadece alt kat dairenin uğradığı zararı her seferinde kendilerinden ödenmesini talep edeceklerini uygun bir lisanla anlatacaktır. Zaten yukarıdaki, adamı gördüğünde önce yarım sendeler, biraz morarma belirtisi gösterir. Baktı ki iş ciddi eveleyip gevelemeye başlar. İşte yanlış anlaşılma olmuş ta falan da filan da. Olay bu aşamada muhtemelen hal yoluna girer. Olmadı mı?! Başa dönelim. Tutanak bu defa üst katın tavrını da kapsayacaktır. Ekspretiz tamir ettirin dedikten sonra suyun aktığı yer belli değil mi? Usta alt katın tavanından akıntının olduğu yerden işe başlar. Gittiği yere kadar deldiği yerlerden neresi çıkarsa...Yapabildiği kadar yapar betonlar boyar. Yine akıntı oldu mu tekrar yapar. Nasıl olsa masrafı sigorta karşılayacak. Çekiç balyoz darbeleri üst kattakileri zıplatmaya başlayınca en güzel mesajdır. Bu aşamaya geleceğini pek sanmam. Ekspertiz kapıya ilk dayandığında iş hal yoluna girer. Yaşanmış bildiğim birkaç örnek var. Yaşam içtihadı diyelim. Re üst kattaki komşu receptosun rumuzlu üyeden alıntı sayın çelik belediyeler malesef bu tür işlerle ilgilenmiyor.... ilgilenmesi gerekirken dahi ilgilenmiyor çok denedim....ama hiç sonuç alamadım... Doğrudur, ben saadece duymuştum, daha önce başıma gelmedi. Umarım da gelmez. Nasıl insanlar var anlaması mümkün değil, medeniyetten nasibini alamamış bu insanlar. Eğer banyondan aşağıya su sızıyorsa yaptıracaksın, bunun başka yolu yok. Bu sayfada bulunan kavramlar üst kattan su akıyor, üst kattan su akıyor nereye şikayet edilir, üst katın tuvaleti akıyor, ust kattan su sızıntısı, üst katın banyosundan su akıyor, üst kattaki komşudan su sızıntısı, tuvaletin tavanından su damlıyor, üst daireden su sızması, http üst kattan su sızıntısı şikayet dilekçesi, üst komşunun banyosu akıyor, üst komşunun tuvaleti akıyor, üst kattan su akıyor belediye, üst komşunun banyosundan su akıyor, üst komşu su sızıntısı, üst kat su sızıntısı, üst kat komşudan su akıyor, üst kat komşu su sızıntısı, ust kattan su akiyor, üst komşumdan su akıyor nereye şikayet edebilirim, komşunun banyosu akıyor, komşudan su akıyor, üst daireden su akıyor, tuvalet tavanından su akıyor, yukarı kattan su akıyor Forum Benzer Konular üst kattan su sızıntısı sevgili avukat kardeşlerim; yaklaşık 9 yıl kadar önce tokinin alt gelir grubuna yapmış olduğu evlerden daire aldım şu anda hala taksitlerini... Yazan tunacell Forum Kat Mülkiyeti Hukuku Yanıt 3 Son İleti 19-02-2019, 230320 Yanıt 9 Son İleti 07-10-2018, 131206 Üst komşudan su sızıntısı olması Arkadaşlar üst komşudan su sızıntısı olması halinde bu durumun önlenmesi için mahkemeye başvurmak gerekmiyormu???Savcılık da bu konuyla... Yazan sevda mert Forum Kat Mülkiyeti Hukuku Yanıt 15 Son İleti 10-01-2017, 161450 Üst komşudan şikayetçiyiz merhaba, 4 katlı bir binada oturmaktayız. tek daire olmak üzere sadece 4. katta oturan bayan yalnız75+ yaşıyo. en altta 2 tane 75 yaş üstü, 2.... Yazan *EDİTÖR* Forum Kat Mülkiyeti Hukuku Yanıt 2 Son İleti 04-12-2010, 101122 Kiracıda su sızıntısı Selam. Ben ev sahibi olarak 2. katta oturuyorum ve benim üstümde kat3 te 8 senelik kiracım var. Geçen hafta üst kattan benim daireme su sızmaya... Yazan frik Forum Kira Hukuku Yanıt 2 Son İleti 28-03-2008, 153454 Yetkileriniz Tavan Ses Yalıtımı tavanlardan gelen hava doğuşumlu ses ve gürültü sorunlarının en iyi ve en doğru çözümü esasen sesin kaynağı olan üst kattan gerekli yalıtım malzemeleri kullanarak gürültü ve darbeleri absorbe edecek yalıtım sağlayacak ürünler kullanmaktır. Sandalye, koltuk sürtmelerinde ve çocuklarımızın koşuşturmasında ve yürüyüşlerde meydana gelen topuk darbeleriyle oluşan titreşim kaynaklı sesleri alt kattan kesmek %30 civarında mümkünken üst kat zemininde yapılacak uygulamalarla bu sesi neredeyse sıfıra indirmek mümkündür. Bunun için Go-Bar Akustik şilte, SBR kauçuk, Mantar Kauçuk gibi ürünler kullanarak titreşimi ve sesi izole etmek mümkün olacak. Doğru malzeme ve nitelikli işçilikle yapılacak bir tavan ses yalıtımı uygulaması ile hem ses hemde ısı kaybının önüne geçilebilmektedir. GO-Bar kış aylarında ısının dışarı çıkmasını engelleyerek ve yaz aylarında güneşten kaynaklanan sıcaklığın içeri girmesini engelleyerek iki türlü kazanç sağlayan bir üründür. Binalarda yapılan söz konusu uygulamalar, binada konfor ve enerji tasarrufu sağlamaktadır. Binalarda istenmeyen seslerin engellenmesi amacıyla yapılan uygulamalar olarak adlandırılabilecek olan Ses yalıtımı önemli bir husustur. Günümüzde çevre kirliliğinin bir bölümü olarak kabul edilen ses kirliliğini önleyebilecek birçok uygulama vardır. Bu durumda Tavan Ses yalıtımı her türlü istenmeyen sesleri ve ısı kaybını önlemek amacıyla yapılan faaliyetlerdir. Üst Kattan Gelen Sesi Kesmek? Üst kattan gelen sesi kesmek genelde çok katlı yapılarda dairelerde meydana gelen gürültü sorunudur. Bu tarz alanlardaki darbe doğuşumlu sesleri alt kattan kesmek çok mümkün değilse de %30 hava doğuşumlu sesleri alt kattan kesmek %80 civarında mümkündür. Asıl olan bu tarz uygulamaları sesin kaynağı yani üst kattan sesin yayıldığı noktadan zemin ve duvara hatta gerekirse tavanına yapılacak uygulamalar ile bununda yeterli olmayacağı büyük fabrikalar ve üretim tesislerinde kontrol odalarını yüzer oda yalıtım uygulamaları ile ses yalıtımını sağlamak mümkündür. Tavan ses ve ısı yalıtımı uygulamalarında, PE esaslı, kauçuk formunda imal edilen, çapraz bağlı, kapalı ve amorf formda iç hücrelere sahip olan polimerik malzeme kullanılmaktadır. su ve nemden etkilenmeyen ve uzun yıllar özelliklerini koruyabilen yapısıyla iyi düzeyde ses ve ısı yalıtımı sağlayan GO-Bar darbelere karşı ileri derece de dayanıklı olan malzeme, nano hücreleri sayesinde birim hacim kütlesini süresiz koruyabilmektedir. Hücreleri içerisinde bulunan hava dışarıda solunan hava ile aynı olduğundan zararlı hiçbir materyal içermemekte ve antibakteriyeldir. Bu nedenle insan sağlığına olumsuz hiç bir madde içermemektedir. Tavan yalıtımı hangi ürünlerle yapılır? Tavan ses yalıtımı kullanılacak ürünlerin seçimi gürültünün neden olduğu sebeplerden bilinmeden tercih etmek doğru olmayacaktır. Bir mekandaki gürültünün kaynağı tek bir ürünle kesilebilirken başka bir mekanda bu ürün tek başına yetersiz kalabileceği için birden çok katmanlı bir uygulama gerekebilir. Bu nedenle gürültü ve hacim akustiği sorunlarınız da bir Akustik Danışmandan destek almayı unutmayın. Akustik Danışmanlarımız sizlere sorunlarınızın çözümünde kullanılacak ürünler ve maliyetleri hakkında gerektiği kadarıyla bilgilendirme sağlayacaktır.

üst kattan gelen su sesi